R

רוטשטיין

בנייה · שיפוצים

050-123-4567

(a) קבלן רשום · 24 שנות ניסיון

בנייה מלאה.
שיפוץ עד הפרט.

קבלן שיפוצים רשום ומומלץ בגוש דן: שיפוץ דירות ובתים, קונסטרוקציה, בנייה מלאה, תוספות בנייה והעלאת קומה — עם תמחור שקוף, לוח זמנים מחייב ותקציב סגור מראש.

בקשת הצעת מחיר

ללא התחייבות

תשובה תוך 30 דקות · ימים א׳–ה׳

א
ד
ר

4.9 ★★★★★
217 המלצות מאומתות

מאז 2001

24

שנות ניסיון

340+

פרויקטים

98%

בזמן

5

שנות אחריות

(c) שירותים

01–04

(d) תהליך

4 שלבים

שלב 01

פגישת היכרות בנכס

סיור בנכס, אומדן ראשוני ואיסוף צרכים — ללא עלות.

שלב 02

תכנון וכתב כמויות

שרטוטים, אישורים מול העירייה ותקציב סגור מראש.

שלב 03

ביצוע בלוח זמנים

צוות קבוע, עדכון שבועי בתמונות, ניקיון יומי באתר.

שלב 04

מסירה ואחריות

בדיקת איכות, דוח סיום ואחריות כתובה ל-5 שנים.

(e) לפני ואחרי

2024

דירה לפני שיפוץ עם קירות בטון חשופים

לפני

דירת גן · רמת גן

אותה דירה אחרי שיפוץ מלא עם פרקט אלון

אחרי

95 מ״ר · 6 חודשים

(f) פרויקטים נבחרים

2024–2026

מטבח מחודש באלון ושיש לבן בדירה ששופצה

שיפוץ מטבח וסלון

רמת גן · 88 מ״ר · 9 שבועות

חדר רחצה מפואר עם אריחי אבן ומקלחון זכוכית

חדר רחצה מפואר

תל אביב · שיפוץ קוסמטי

צוות קבלן עובד באתר שיפוץ פעיל

שיפוץ מקיף בביצוע

פתח תקווה · 145 מ״ר

קומת גג חדשה בבטון ועץ על בניין מגורים

העלאת קומה

הרצליה · תוספת 70 מ״ר

(g) המלצות

מאומתות

★★★★★

„הדירה נמסרה תוך 5 חודשים, בדיוק לפי לוח הזמנים. המקצועיות של הצוות והתקשורת היו מעל כל ציפייה.”
ד

דנה ורון

שיפוץ דירה · הרצליה

★★★★★

„אחרי פגישות עם קבלנים רבים בחרנו ברוטשטיין. הגיעו עם תוכנית מפורטת, עלויות שקופות ואחריות בכתב.”
א

אורי ברק

בנייה מלאה · נתניה

★★★★★

„העלאת קומה נשמעה מפחידה, אבל קיבלנו ליווי מלא — היתר, הנדסה, ועדכון תמונות שבועי. התוספת עלתה בדיוק לפי התקציב שסגרנו.”
מ

מיכל ועומר

העלאת קומה · הרצליה

(h) מה חשוב לדעת

למה לבחור קבלן רשום?

קבלן רשום בפנקס הקבלנים מחויב לעמוד בדרישות ניסיון, הון וביטוח. המשמעות עבורכם: חוזה מסודר, אחריות ניתנת לאכיפה, עבודה לפי תקן ישראלי ואפשרות לקבל היתרי בנייה ואישור טופס 4 בסוף הפרויקט.

כמה עולה שיפוץ דירה?

שיפוץ קוסמטי נע סביב 1,500–2,500 ש״ח למ״ר, שיפוץ מקיף עם החלפת מערכות סביב 3,500–5,500 ש״ח למ״ר, ובנייה חדשה מעל 6,000 ש״ח למ״ר. הפער נובע מהיקף ההריסה, מצב התשתיות ורמת הגמר. כתב כמויות מפורט מונע הפתעות באמצע הדרך.

שיפוץ חדר רחצה מלא
35,000–60,000 ₪
שיפוץ מטבח כולל ארונות
50,000–90,000 ₪
שיפוץ דירת 4 חדרים מקיף
250,000–450,000 ₪

הערכות שוק להמחשה בלבד — המחיר המדויק נקבע בכתב הכמויות לאחר סיור.

תוספת בנייה והעלאת קומה

כל תוספת בנייה מחייבת בדיקת קונסטרוקציה של המבנה הקיים, תוכניות אדריכל והיתר מהוועדה המקומית. אנחנו מרכזים את כל הליווי ההנדסי והבירוקרטי, כך שאתם מתעסקים רק בהחלטות העיצוב.

צוות קבוע — לא כוח אדם משתנה

אצלנו אותם צוותי שלד וגמר עובדים מפרויקט לפרויקט, וכל אתר מקבל מנהל פרויקט אישי. קבלני המשנה (חשמל, אינסטלציה, איטום) עובדים איתנו שנים, מבוטחים ומאומתים — כך האיכות צפויה והאחריות ברורה.

שקיפות תקציבית מהיום הראשון

כל הצעה כוללת כתב כמויות סעיף־סעיף: מה נכלל, מה לא נכלל, וכמה עולה כל שלב. כל בקשת לשינוי בהיקף עוברת אישור בכתב לפני ביצוע. בדיווח השבועי אתם מקבלים תמונות בפועל מהאתר ועדכון תקציב מול אבני הדרך.

אזורי שירות

תל אביב, רמת גן, גבעתיים, הרצליה, רעננה, כפר סבא, פתח תקווה, ראשון לציון ונתניה — כולל סיור ראשוני בנכס ללא עלות.

(i) שאלות נפוצות

איך לבחור קבלן שיפוצים?+
בדקו שהקבלן רשום בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון, דרשו הצעת מחיר עם כתב כמויות מפורט סעיף־סעיף, בקשו לראות פרויקטים שבוצעו בפועל ולדבר עם לקוחות קודמים, וודאו שהתשלום מבוצע לפי אבני דרך של ביצוע — לא מקדמות גדולות מראש.
איך בודקים אם קבלן רשום?+
נכנסים לפנקס הקבלנים באתר משרד הבינוי והשיכון ומחפשים לפי שם הקבלן או מספר הרישיון. שם רואים שהרישיון בתוקף, לאיזה סיווג, ואילו עבודות מותר לו לבצע. אצלנו — מספר הרישיון מופיע בחוזה ובכל הצעת מחיר.
כמה זמן אורך שיפוץ מלא של דירה?+
שיפוץ מלא של דירת 3–4 חדרים אורך בדרך כלל 4–6 חודשים, תלוי בהיקף העבודות, בהריסות ובבחירת חומרי הגמר. בתחילת הפרויקט אתם מקבלים לוח זמנים מחייב עם אבני דרך שבועיות.
האם אתם מטפלים בהיתרים ובאישורים?+
כן — ליווי מלא מול הוועדה המקומית, מהנדס העיר ומכון התקנים, כולל תיאום אדריכל ומהנדס קונסטרוקציה עד קבלת ההיתר וטופס 4.
מה כוללת האחריות?+
אחריות של 5 שנים על עבודות שלד ואיטום, שנה על עבודות גמר ומערכות, ובדיקת מעקב אחרי חצי שנה ללא תשלום.
איך נקבע המחיר ומתי משלמים?+
המחיר נקבע לפי כתב כמויות מפורט לאחר סיור בנכס. התשלום מבוצע לפי אבני דרך של ביצוע בפועל, ללא מקדמות גדולות מראש.
באילו אזורים אתם עובדים?+
גוש דן והשרון — תל אביב, רמת גן, גבעתיים, הרצליה, רעננה, כפר סבא, פתח תקווה ונתניה.
האם אפשר לגור בדירה במהלך השיפוץ?+
בשיפוצים קוסמטיים — ברוב המקרים כן, עם תיאום מוקדם של ימי עבודה רועשים. בשיפוץ מקיף עם הריסות והחלפת מערכות אנחנו ממליצים על מגורים זמניים, ומתכננים את לוח הזמנים כך שהחזרה תהיה מוקדמת ככל האפשר.
מה קורה אם מתגלה בעיה שלא תוכננה?+
כל שינוי בהיקף מתועד בכתב כתוספת/הפחתה מאושרת מראש מולכם — לעולם לא מבצעים עבודה שלא אושרה בכתב ובמחיר. זו הסיבה שהתקציב שלנו נשאר סגור.

(j) צור קשר

חזית בניין מגורים בבטון ועץ באור שקיעה

נשמח לדבר אתכם

טלפון050-123-4567

וואטסאפ050-123-4567

אימיילhello@rotstein.co.il

כתובתרחוב המוזיאון 12, תל אביב

R

רוטשטיין בנייה

© 2026

קבלן רשום · רישיון קבלנים 124567 · ביטוח אחריות מלא · ח.פ. 51-789-012